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福島県会津若松市南花畑2-71
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コンクリート、木部、さらには屋上まである邸宅です。
今回は屋上や物置木部以外の施工を行います。
前回の塗装からかなりの年数が経過していて傷みが目立ちました。
ウッドデッキの解体
すでに朽ちて使用できない状態でしたので解体します。
解体しました。
屋上排水から雨漏りしているとのことでした。
本来、排水されるところが塞がれていました。
元通りに剥がしてみました。
特に防水に異常はないようです。
手摺を洗浄すると雨漏りが発生しました。
雨漏りは笠木と手摺の間から起きていました。
手摺の重さで中央が下がって水が溜まる部分が錆びています。
ケレン、錆び止め塗りの後に隙間をシーリングで塞ぎました。
雨漏りは解消されました。
模様のない外壁ですが、前回塗装のダレが目立つので
サンダーでケレンします。
雨漏りによる凍害を起こしたコーナーは交換です。
ここも雨漏りによる凍害です。樹脂モルタルで補修します。
慎重に外壁を洗浄していきます。
コンクリート部分はコケをキレイに落とします。
土間もキレイに落とします。
水性の可とう性樹脂を充填して隙間を塞ぎます。
接着剤の役割です。
奥様からご指定の色「アスパラガスグリーン」です。
１回目は厚み重視です。
特に傷みが目立つ目地奥を丁寧に塗っていきます。
２回目は仕上肌重視です。
塗料は液体の状態では薄い色をしています。
乾燥すると見本の色に変わります。
完全つや消しなので「塗りました感」がありません。
寒色になりやすい難しいグリーンですが、良い発色で暖かみを感じます。
薄塗りモルタルでシゴキ塗りします。
接着剤の役割です。
雨樋を外した状態で塗装しました。
壊れていた集水器は新品に交換しました。
軒雨樋は内側まで塗装しました。
固定針金を新品に交換しました。
過去の塗膜が風化した状態でした。
雪止めアングルは新品に交換します。
ハゼを起こして奥まで研磨と塗装ができる形状に整形します。
専用工具でハゼ奥の堆積物を取り除きます。
旧塗膜の表面に細かい傷をつけて粗します。
屋根に対して垂直の角度で洗浄します。
細部「ハゼ」のハケ塗り
ハゼは奥まで丁寧にハケ塗りします。
平場のローラー塗り
下塗完了
下塗りの付着をひっぱり試験で確認します。
結果：ハガレなし 付着良好です。
ハゼのハケ塗り
下塗同様、奥まで丁寧にハケ塗りします。
細部を先に２回塗って仕上げます。
平場の２回目塗り
屋根塗装完了です。
塗装乾燥してから雪止めとアングルを設置しました。
前回の塗装で塗りつぶされたドアです。
今回、木目を復活させます。
サンダーで旧塗膜を落とします。
突板なので荒削りできず、地道な研磨作業でした。
研磨完了後に洗浄しました。
木材保護塗料を２回塗って仕上げました。
屋上の笠木と外壁が逆で水が入る構造でした。
アルミ材を加工して水切り状に改善しました。
下地にさまざまな傷みがあり、処理に手間を要しました。
ですが２x４のしっかりした構造なので、今後の耐久性維持のため
精一杯の仕事をさせていただきました。
一月以上の間、工事にお付き合いいただきました。
誠にありがとうございました。
工事金額 １，８００，０００〜２，３００，０００
