屋根や壁の塗装メンテナンスで住まいは
キレイで長持ち！
早めの塗装で補修費の軽減が可能です。

現況について

中古住宅として購入されたとのことでした。

これまでの修繕については不明でした。

屋根には部分葺き替えの痕跡がありました。

 

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下地処理

・ハゼ起こし整形

専用工具でハゼの隙間を少し広げます。

この作業で奥には大量の堆積物があることがわかります。

 

 

・ハゼの研磨　堆積物除去

専用電動工具やハンドブラシで堆積物を取り除きます。

 

堆積物がひどい部分は水をつけたブラシで研磨します。

 

 

研磨後：過去の塗装がハゼ奥だけ剥がれた状態です。

 

目粗し処理：表面に細かい凹凸をつけて塗料の付着を良くします。

 

高圧洗浄

屋根に対して垂直の角度で水圧を生かした塗装を行います。

 

洗浄すると「細かい点状」にハガレが発生します。

これは「過去の塗装で錆止め下塗りされていないこと」が原因です。

酸素が透過して亜鉛が劣化しています。

 

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ここから塗装です。

・錆止め増し塗り

錆部分に「錆反応型２液エポキシ錆止め」を塗ります。

 

 

・下塗　錆反応型２液エポキシ錆止め

ハゼは奥まで丁寧にハケで塗装します。

 

平場は適切な厚みにローラー塗装します。

 

・下塗り完了

 

・ひっぱり試験

下塗り乾燥後に付着を確認するひっぱり試験を行いました。

 

・仕上　２液シリコン屋根塗料

細部のハケ塗り

細部を先に２回塗って仕上げます。

 

平場のローラー塗り　１回目

１回目は厚み重視です。

 

平場のローラー塗り　２回目

２回目は仕上肌重視です。

 

屋根塗装完了

 

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雪止め取付

新しい雪止めとアングルを設置します。

 

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雨漏り修繕

屋根塗装から４ヶ月後に１カ所雨漏りがありました。

寄棟のスミ部分は経年劣化でジワジワ内側へ水が回っています。

 

スミを開けてみると、長期間に渡って浸水していた痕跡がありました。

 

・改修方法

屋根の内側へ「ステイタ」を挿入して雨漏りを止めます。

微妙な勾配で雨漏りは発生します。

勾配を変えることはできません。

浸水しても軒先へ水が運ばれるように修繕します。

 

ステイタ挿入後、屋根を元通りにします。

 

傷になった部分を再塗装して修繕完了です。