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福島県会津若松市南花畑2-71
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「しばらくメンテナンスを行なっていないので不安です」
という依頼から各部の修繕をご提案いたしました。
軒先板金の収まりが悪く、木材の腐食が明らかでした。
カヤオイ・破風が腐食していました。新しい木材に交換します。
下地が完成しました。
軒先を横葺に改修しました。
屋根塗装完了後に「雪止め」「落雪防止ネット」を取り付けました。
屋根の下に雨漏りしていました。
エルボの接続が不適切で、溢れた水が「桁材（白い木）」を伝ったと思われました。
竪樋を交換、ポリカの形状を変更して張り替えました。
雨漏りは改善されました。
落雪で変形したBSアンテナは映らない状態でした。
壊れる恐れがない棟付近へ移設しました。
施工前：屋根塗装から１５年以上は経過していると思われました。
東側ですがスノーネット下には大量のコケが堆積していました。
こびりついたコケは水ブラシで除去しました。
雪止め金具（マナスル）は一度も外すことなく屋根塗装されていました。
金具を外すと、屋根が腐食していました。
金具部分は錆反応型錆止めを増し塗りして防錆強化します。
水圧で旧塗膜が剥がれました。
瓦棒（キャップ）はハケで丁寧に塗装します。
平場は適切な厚みに塗装します。
下塗り乾燥後、塗料の付着を「ひっぱり試験」で確認します。
ハガレなし。付着良好です。
下塗同様、ハケで丁寧に塗ります。
平場は適切な厚みに塗装します。
屋根塗装乾燥後に新しい雪止めを設置しました。
高圧水洗浄
築年数が古く、浸水しやすい建物なので慎重に洗浄しました。
ヒビ割れ補修
ヒビに沿って３㎜程度の溝を掘ります。
可とう性樹脂を充填します。
欠損補修
漆喰の欠損部は薄塗り樹脂モルタルで補修します。
軒天井
軒天井は水拭き清掃です。
劣化部分のみ塗装しました。
外壁塗装
下塗 ナノカチオンシーラー
接着剤の役割です。
仕上塗装 撥水形透湿つや消し強力防カビ塗料 １回目塗り
１回目は厚み重視です。
２回目塗り
２回目は仕上肌重視です。
塗料は液体では薄い色をしています。
乾燥すると見本の色に変わります。
外壁塗装完了
「なるべくコストがかからないように」とのご要望。
しかし、塗装だけでは修繕したことになりません。
写真説明と修繕金額を提示して、安心していただける修繕ができました。
昨年の秋深まった頃にご依頼いただきました。
予定通り９月に発注いただきました。
板金の腐食が各所に見られましたが、
できるだけローコストで板金補修をいたしました。
通りから時々眺めています。
ありがとうございました。
工事金額 １，３００，０００〜１，８００，０００
